Funkcjonalne mieszkanie z widokiem na zieleń

Funkcjonalne mieszkanie z widokiem na zieleń.

Kluczowe informacje:

- Adres: Warszawa, ul. Literacka 19C

- Liczba pokoi: 3 (obecnie mieszkanie składa się z dwóch pokoi i oddzielnej kuchni. Istnieje możliwość zmiany układu na trzy pokoje – propozycja aranżacji została dołączona do ogłoszenia)

- Powierzchnia: 54,7 m²

- Piętro: 0 z 4

- Rok budowy: 2002

- Podstawa prawna: Pełna własność

- Miejsce postojowe: W hali garażowej, płatne dodatkowo 55 000 zł (zakup nie jest obowiązkowy)

- Czynsz: 1.151,94 zł (obejmuje opłaty za miejsce postojowe oraz zaliczki na media)

- Balkon: Tak

Mieszkanie

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 54,7 m², położone na zamkniętym osiedlu. Lokal posiada bardzo praktyczny, w pełni rozkładowy układ – do każdego pomieszczenia prowadzi wejście z przedpokoju, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Obecnie mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, oddzielnej kuchni, ustawnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju z dużą szafą w zabudowie.

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość łatwej zmiany układu i uzyskania trzeciego pokoju. Wystarczy przenieść kuchnię do salonu w formie nowoczesnego aneksu, a dotychczasową kuchnię przeznaczyć na dodatkową sypialnię lub gabinet. Dzięki temu mieszkanie można dopasować do zmieniających się potrzeb rodziny bez konieczności zwiększania budżetu na zakup większego lokalu.

Salon z ekspozycją na południowy zachód jest doświetlony popołudniowym słońcem i stanowi idealną przestrzeń do odpoczynku po pracy. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z widokiem na zielone, wewnętrzne patio – to doskonałe miejsce na poranną kawę. Kuchnia i sypialnia usytuowane są od strony północno-wschodniej, dzięki czemu poranne promienie słońca naturalnie doświetlają wnętrza. Wszystkie okna wychodzą na zielony teren wewnętrzny osiedla, co zapewnia ciszę, poczucie prywatności i przyjemny widok.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej, dostępne za dodatkową opłatą, co znacząco podnosi komfort codziennego życia. To propozycja idealna zarówno dla pary, jak i rodziny poszukującej mieszkania z możliwością przyszłej adaptacji do swoich potrzeb.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 2002 roku, wybudowanym w technologii tradycyjnej. Kameralne, ogrodzone i monitorowane osiedle zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa oraz komfort codziennego życia. Nieruchomością zarządza sprawnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która dba o utrzymanie budynku i części wspólnych w bardzo dobrym stanie.

Dużym atutem inwestycji jest starannie zaprojektowana zieleń pomiędzy budynkami. Liczne krzewy oraz zadbane patio tworzą przyjazną przestrzeń do odpoczynku i sprawiają, że po powrocie do domu można naprawdę odetchnąć od miejskiego zgiełku. To osiedle, które łączy wygodę miasta z atmosferą spokojnego, zielonego miejsca do życia.

Lokalizacja

Lokalizacja przy ul. Literackiej to propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia oraz dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki którym sprawnie dotrzemy do centrum oraz innych dzielnic miasta. Bliskość trasy S8 pozwala szybko wyjechać z Warszawy, co docenią osoby często podróżujące lub planujące weekendowe wyjazdy.

Najbliższa okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Tuż przy osiedlu znajdują się sklepy Żabka i Carrefour Express, idealne na codzienne zakupy, a kilka minut dalej Biedronka oraz Megasam Żoliborski. Miłośnicy świeżych produktów z pewnością docenią pobliski bazarek przy ul. Broniewskiego, gdzie każdego dnia można kupić świeże owoce i warzywa. Rodziny z dziećmi skorzystają z bliskości szkół i przedszkoli, dostępnych w zasięgu krótkiego spaceru. To lokalizacja, która pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu, a jednocześnie zapewnia spokojne, zielone otoczenie do życia.

Zapraszam na prezentację mieszkania

Adrian Kosmaczewski

536 090 513